قاعدة البيانات
الأحكام والقرارات
الاجتهادات والأحكام القضائية الصادرة عن المحاكم اللبنانية
2,052 نتيجة
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
بما انه عملا باحكام المادة 229 من القانون عينه (اي الملكية العقارية)، فان الوارث لا يمكنه القيام باعمال التصرف الواقعة على العقار موضوع الارث قبل التسجيل، الا ان لا شيء يمنعه من القيام بالاعمال الادارية.
ان مرور الزمن المكسب لحق الملكية له مفعول رجعي بمعنى انه عند اتمام المدة المشار اليها يعتبر من اكتسب حق الملكية بمرور الزمن مالكا للعقار منذ تاريخ وضع يده عليه.
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
الفصل الرابع
اذا كان المبدأ ان ملكية العقار لا تنتقل الى من آل اليه الا من تاريخ قيده على اسمه في السجل العقاري، الا ان الامر يختلف فيما يتعلق بالوارث، اذ تعتبر المادة 204 من قانون الملكية العقارية أن الوارث يكتسب الملكية من تاريخ وفاة مورثه وقبل التسجيل.
ان حق التصرف يمكن ان يسقط بمرور الزمن حتى بعد تسجيل العقار الاميري في السجل العقاري لان القرارات رقم 186 و188 و189 التي انشأت السجل العقاري بنتيجة اعمال التحديد والتحرير قد صدرت بتاريخ 15 آذار 1926، وصدر بعد ذلك قانون الملكية في 12/11/1930 ونصت المادة 19 منه على سقوط حق التصرف بسبب عدم زراعة الارض او استعمالها مدة خمس سنوات، مما يعني ان نص المادة 19 المذكورة وقد جاء بشكل مطلق، يطبق على ما جرى قيده في السجل العقاري طالما ان هذا السجل كان موجودا عند وضعه.
يمكن للوقف ان يتملك العقارات الملك بالتصرف المكسب للملكية اذا كان هذا التصرف مستجمعا الشروط القانونية.